‘De charme van de jaren 30, het comfort van nu‘

Beeld najaarssale 2014-2Sietske en Patrick van der Torre zouden geen bestaande bouw meer willen

Een riante tweekapper in de geliefde jaren dertig stijl. Sietske en Patrick van der Torre uit Utrecht hebben er een gekocht in Bilthoven, in nieuwbouwproject Le Grand. Ze verlaten de stad bewust; ze willen hun dochtertjes Lieke (2) en Froukje (drie maanden) in een dorpse omgeving laten opgroeien. Dat ze naar een nieuwbouwhuis zouden gaan, lag van tevoren minder vast. Maar nu ze hebben getekend, willen ze niets anders meer. Lees verder

Verkopen anno 2014

sales2In de Nederlandse vastgoedbranche zijn we het er over eens dat de wereld er anders uitziet en dat de klassieke rollen zijn veranderd. We zoeken de nieuwe rol van de makelaar, de projectontwikkelaar nieuwe stijl, maar veranderen we wel genoeg?

Kijk eens naar onderstaande presentatie, ik denk dat je het verhaal ook heel logisch vindt. Vraag jezelf vervolgens af of je op dezelfde wijze naar je eigen verkoopproces kijkt.

Laat alle indelingsvarianten zien met een Floorplanner

floorplanner-logo-small-on-whiteEén van de grote voordelen van een nieuwbouwwoning is dat het nog niet is gebouwd. Je hoeft dus niet meer te verbouwen om de woning naar eigen wens te laten indelen, maar je kunt de woning gelijk op maat laten maken. Projectontwikkelaars werken tegenwoordig diverse optimale indelingsvarianten uit, zodat de woonconsument de keuze heeft uit verschillende plattegronden. Recent onderzoek onder onze kopers toont aan dat al deze keuzevrijheid bijzonder goed gewaardeerd wordt. Lees verder

‘Heel veel maatwerk, helemaal ons huis!’

d-922-0181Daniël Tins en Lieke Buisman kiezen voor de voordelen van nieuwbouw

Ze wilden een appartement met een grote buitenruimte. Dat was de belangrijkste reden waarom Daniël Tins en Lieke Buisman vielen voor een riante vijfkamerwoning in appartementencomplex SoHo District in Utrecht. Maar er was nog een reden: SoHo District is nieuwbouw en dat heeft zo zijn voordelen.

“Daniël was altijd al voor nieuwbouw”, zegt Lieke (29). “Hij houdt van modern en strak. Ik was altijd meer voor bestaande bouw. Ik hou van authentiek. Maar diverse vrienden van ons wonen in oudere huizen en zij hebben vaak problemen met lekkages en ander onverwacht onderhoud. Dat is niet alleen lastig, maar ook kostbaar. Hun verhalen hebben mij ervan overtuigd om toch maar voor nieuwbouw te gaan. Als alles nieuw is, heb je die problemen niet of in ieder geval veel minder.” Lees verder

Marktverkenner: het antwoord van funda op de vraag naar zoekdata

funda2-logoFunda heeft tijdens fundament’14 de Marktverkenner gelanceerd. Met de Marktverkenner heeft de NVM-makelaar inzicht in actuele vraag van de woonconsument die regelmatig zoekt op de website van funda.

De Marktverkenner is beschikbaar in funda-desk. Zodra de NVM-makelaar inlogt, ziet hij visueel de verhouding tot ‘serieuze’ zoekers en het actuele aanbod op funda. Om het serieuze bezoek te bepalen, heeft funda een eigen algoritme ontwikkeld. Hierbij wordt van iedere bezoeker een profiel gemaakt en op basis van zijn gedrag gekeken of het serieus is of dat het om ‘fun’-bezoek gaat (de zogeheten fundamentalisten). Lees verder

‘Echt een huis zoals wij het willen’

nieuwbouwdagNieuwbouw is een bewuste keuze voor Dennis en Martine Vollenbroek

Ze moeten nog tot juli wachten, maar dan breekt voor Dennis en Martine Vollenbroek een nieuw leven aan. In die maand wordt hun nieuwe huis in Vleuterweide, in Leidsche Rijn bij Utrecht, opgeleverd. De keuze voor de riante tweekapper was welbewust. “Wij hebben hier echt ons eigen huis van kunnen maken.”

De vrijheid om het huis naar eigen wensen in te delen en uit te breiden, was volgens Dennis (31) de belangrijkste reden om voor nieuwbouw te kiezen. “Bij een nieuwbouwhuis kun je je eigen wensen inbrengen. Dat hebben wij volop gedaan. Zo hebben we gekozen voor een veel grotere, wellness-achtige badkamer, een gezellige woonkeuken , een uitbouw voor een nog ruimere woonkamer en een extra raam voor nog meer lichtinval.” Van de optie om de garage uit te breiden, hebben ze geen gebruik gemaakt. “We kunnen onze twee auto’s al op de oprit kwijt”, zegt Martine (30). “Een grote garage hebben we niet nodig.” Lees verder

AM verbetert dienstverlening aan consumenten met Hizzle

Vooruitstrevende tool om nieuwbouwwoning virtueel in te richten

hizzleGebieds- en vastgoedontwikkelaar AM heeft diverse woningprojecten uitgerust met Hizzle. Met dit nieuwe platform kunnen woonconsumenten hun toekomstige woning alvast virtueel inrichten. Dit geeft kopers en huurders informatie en inspiratie over de wijze waarop ze hun woonwensen kunnen vervullen. Lees verder

Waarom nog wachten?

Voorzichtig herstel lijkt in gang gezet
In de meest recente kwartaalrapportage stelt de Nederlandse Vereniging van Makelaars dat een voorzichtig herstel van de woningmarkt in gang lijkt gezet. Volgens de NVM zijn er meerdere oorzaken voor dit herstel. De lage hypotheekrente zorgt in combinatie met de sterk gedaalde prijzen in de afgelopen jaren voor een goede betaalbaarheid. Koopwoningen worden bovendien aantrekkelijker ten opzichte van huurwoningen, omdat huurprijzen (hard) stijgen. En, ook belangrijk, het vertrouwen onder woningkopers keert langzaam terug; zij hebben het gevoel dat woningprijzen het dieptepunt bereikt hebben. Dat het politieke beleid in rustiger vaarwater is gekomen, draagt bij aan dit vertrouwen, aldus de NVM. Consumenten die hun verhuiswens lange tijd hadden uitgesteld, beginnen nu te bewegen op de woningmarkt.

Lees verder

Waarom nog wachten?

Zaterdag 28 september is de Landelijke Nieuwbouwdag. AM opent op bijna 30 nieuwbouwprojecten haar deuren met de boodschap: Waarom nog wachten? Op basis van de meest recente data blijkt namelijk dat dit het ideale moment is om in te stappen voor een (nieuwbouw)koopwoning.

Langer wachten heeft geen zin
Speelt u met de gedachte een woning te kopen, maar heeft u hiervan tot dusver afgezien? Dan hebben wij nieuws voor u. De woningmarkt, die de afgelopen jaren fors is gekrompen, nadert het kantelpunt. Aan de prijsdaling lijkt een einde te zijn gekomen. Het woningaanbod neemt niet langer toe. Bovendien is de hypotheekrente ongekend laag. Nú is het moment om u serieus te oriënteren op een koopwoning. Langer wachten heeft geen zin. Lees verder