‘AM succesvol op de vtwonen&designbeurs’

AM kijkt terug op een drukke en inspirerende vtwonen&designbeurs in de RAI in Amsterdam. Klik op het filmpje om een indruk te krijgen van de sfeer en alle activiteiten van AM op de beurs.

Met een bezoekersaantal van 88.000 was het een goed bezochte beurs, dat ook zeker gold voor onze stand. In totaal hebben 1648 genodigden gebruik gemaakt van onze uitnodiging om een bezoek te brengen aan onze stand, die wederom geheel in vtwonen sfeer was gestyled. Naast 1074 kopers van een AM woning, 326 potentiële klanten hebben zich 248 zakelijke relaties gemeld.

Lees verder

‘AM realiseert niet alleen een huis, maar ook een thuis’

friendsWoningen en woonomgevingen bedenken en ontwikkelen zonder toekomstige bewoners daarbij actief te betrekken is niet meer van deze tijd. Daarom heeft gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM enkele jaren geleden het businessmodel I AM YOU in het leven geroepen en werkt zij samen met belanghebbenden op basis van conceptuele kracht, innovatie en co-creatie. VJ sprak uitgebreid met Sander ter Beek, directeur marketing en verkoop van AM, naar aanleiding van de recent gehouden Friends & Family Dag.

Duidelijke communicatie vindt Sander ter Beek belangrijk. “Veel mensen weten niet wat de rol van ontwikkelaar inhoudt. Zijn we verantwoordelijk voor het ontwerp of juist de bouw?”. Daarom heeft AM op 4 juni een Friends & Family Dag georganiseerd om meer inzicht te geven in wat AM doet. Ter Beek: “Meer dan 1000 mensen waren op 3 locaties in Nederland aanwezig en we hebben zo een inkijkje kunnen geven in onze wereld. Bij onze projecten op de Zuidas Amsterdam, Enka Ede en Villapark Eikelenburg Rijswijk hebben we mensen uitgenodigd zodat ze rond konden lopen op de bouwlocatie en achtergrondinformatie konden krijgen over het project. Maar daarnaast was er ook ruimte voor bewoners en geïnteresseerden om elkaar te ontmoeten.” Lees verder

Kopers reageren enthousiast op ludieke Facebookactie AM

De reacties op de persoonlijke kerst- nieuwjaarswens van ons verkoopteam met AM rode kerstmutsen naar kopers waren overweldigend. Op deze wens hebben wij onze klanten uitgedaagd om ons via Facebook of per mail een persoonlijke groet met selfie te retourneren. Dit met de beloning van een vtwonen-bon voor de beste inzending in het vooruitzicht. Wij hebben hierop talrijke leuke en creatieve reacties ontvangen, waarvan hieronder een kleine impressie is te zien. collage facebook Lees verder

AM opent vtwonen experience

Interieurstijlen te bewonderen bij Total Project in Lelystadpure_basic

Met het knippen van een lint heeft Ard Siekerman van Sanoma de vtwonen experience in Lelystad geopend. Deze ‘experience’ is een gezamenlijk initiatief van AM, vtwonen en Total Project. De laatstgenoemde partij, partner van AM voor de afbouw van woningen, biedt klanten van AM in ruime stijlkamers de gelegenheid de interieurstijlen Pure Basic, True Romance en New Classic in een levensechte setting te ervaren. De stijlkamers zijn alle voorzien van een vloer, wandafwerking en een keuken uit het vtwonen-inrichtingspakket. Ze zijn bovendien met woonaccessoires tot en met het laatste detail ingericht en afgewerkt. De interieurpakketten zijn samengesteld door de topstylisten van vtwonen. Lees verder

Josje Hoekveld versterkt marktonderzoek AM I Measure

josjeJosje Hoekveld is per 1 februari 2015 in dienst getreden bij gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM. In de functie van marktanalist zal zij zich richten op het vergroten van kennis over (toekomstige) klanten en hun woonwensen en het doorvertalen daarvan naar nieuwe producten en diensten. Dit mede in het kader van I AM YOU, het co-creatiemodel van AM waarbij zij ontwikkelt op basis van conceptuele kracht, innovatie en intensieve samenwerking met belanghebbenden. Lees verder

AM, BAM Woningbouw en vtwonen lanceren het vtwonenhuis

Projectontwikkelaars worden steeds inventiever in het aan de man brengen van nieuwbouwwoningen. Kopers worden uitgenodigd om mee te denken en te creëren. Een lastige klus om die ideeën vervolgens in een geschikt ontwerp te gieten Een woning moet immers tegenwoordig voor kopers meteen als ‘eigen’ voelen. Net als andere bouwende ontwikkelaars worstelden ook AM en BAM daar mee. Zij gingen de samenwerking aan met een partij uit onverwachte hoek. 

1215-Smart-VT-E-07 RGB-controle

AM en BAM Woningbouw sloegen al eerder de handen ineen om tot een nieuwe collectie woningen te komen, die kopers zou moeten aanspreken. In die collectie miste nog een modern ontwerp. In zee gaan met een gerenommeerd architectenbureau lag voor de hand, maar de bedrijven uit Bunnik en Utrecht kozen een ander pad. Ze zochten samenwerking met de makers van woonblad vtwonen, die naar eigen zeggen wel toe waren aan een eerste stap in de vastgoedwereld.

Wensen lezers vertalen in een huis

Het ontwerp van het huis is klaar en wordt groots gepresenteerd in het maart-nummer van het woonblad en op de website www.vtwonenhuis.nl. “Maandelijks halen bijna 700.000 mensen inspiratie uit vtwonen”, zegt Sander ter Beek van AM. “De makers weten als geen ander de wensen van de lezers te vertalen in goede en praktische ontwerpen. Van vazen tot behang en van beddengoed tot keukens en nu dus ook een echt huis.”

Lees verder

De beste woonwensvertalers van Nederland

SanderterBeek Klanten Workshop_5 Winnaar team blauw
 ‘We kunnen nóg beter aansluiten bij de klant’

‘Als team kun je veel meer dan als vijf individuen’. ‘Praten met de klant zonder vaktermen te gebruiken is moeilijker dan je denkt’. ‘Hoe zorgen we voor de ideale samenhang tussen het vertalen van de klantwensen en alle betrokken stakeholders en partners?’ ‘Vertrouwen en continuïteit zijn van het grootste belang tijdens de customer journey.’ 

Deze en veel meer reacties vielen te beluisteren bij de twee eerste modules van de Leergang Nieuw Business Model, waaraan de afgelopen weken veel AM’ers hebben meegedaan: de workshop ‘Werken volgens het Nieuwe Business Model’. De rode draad van de ervaringen: we zijn enthousiast aan de gang met de nieuwe manier van werken en we oogsten succes, maar bij het daadwerkelijk adviseren en verleiden van de klant in het proces van idee tot en met het wonen kunnen wij nog steeds verbeteren. 

snelkookpansessie

Dat bleek bijvoorbeeld bij de workshop ‘Werken volgens het NBM’, waarbij gemengde teams met projectontwikkelaars en verkoopadviseurs uit verschillende regio’s gedurende één dag aan de slag gingen om de wensen van de klant te vertalen naar een gewild product binnen de normen van de projectrisicoanalyse. Aan de hand van één casus kwamen compleet uitgewerkte plannen naar voren. Daarbij waren de input en de feedback van de aanwezige echte klanten leidend. Deze stelden zich zeer actief en enthousiast op. Een terugkerend thema bij de workshop was dat we heel goed in staat zijn snel een marktconform product te ontwikkelen, maar dat het verwerven van meer kennis over de klant, multidisciplinair denken en denken vanuit de klant werden beoordeeld als belangrijke leermomenten.

Klaasie bedankt!

Eindelijk een goed bericht voor een positief sentiment t.b.v. het aankopen van een woning. We merken er nog helemaal niks van maar het is een begin.

Knot: grootste prijsdaling huizen achter ons (Bron: RTL-Z)

Volgens DNB is het fundament voor stabilisatie van de huizenmarkt gelegd door de duidelijkheid van de kabinetsplannen.

Lagere huizenprijs: 30% minder woonlasten

”De markt is nu op zoek naar een nieuw evenwicht van de huizenprijs.” De Nederlandsche Bank stelt dat het fundament voor stabilisatie van de huizenmarkt is gelegd door de duidelijkheid van de kabinetsplannen. “De markt is nu op zoek naar een nieuw evenwicht van de huizenprijs.’’

“Het grootste deel van de daling ligt achter ons. De huizenprijzen zijn nu 20% gedaald’’, dat stelt Klaas Knot bij de presentatie van het jaarverslag van 2012.

“Ik kan niet uitsluiten dat er in de loop van het jaar nog een vervolgdaling komt, maar daarna kunnen we weer omhoog kijken.”

“De huizenmarkt is op zoek naar een nieuw evenwicht. Terwijl de verkrapping van kredietvoorwaarden wijst op een verdere prijscorrectie, suggereren betaalbaarheidsindicatoren voor de ontwikkeling van hypotheeklasten ten opzichte van inkomens dat een verdere daling beperkt kan blijven.”

De netto woonuitgaven van een gemiddelde koopwoning liggen eind 2012 bijna 30% lager dan vier jaar geleden (zie grafiek links). De dalende woningprijzen en de lagere hypotheekrente leveren daaraan de grootste bijdrage, aldus DNB. Lees verder

Een goede verkoopstimulerende maatregel is het afschaffen van een welstandscommisie!

Een goede verkoopstimulerende maatregel is het afschaffen van een welstandscommisie.

Eens? Reageer op de poll!

Elsevier 12 januari 2013 – Nederland Analyse (Jelte Wiersma)

Half februari wordt een van de nieuw gebouwde huizen aan de Maasdamstraat in Zoetermeer eindelijk opgeleverd. Het heeft een lange voorgeschiedenis. Het huis zou casco worden gebouw voor 300.000 euro, maar daarbij was gerekend buiten de gemeente en de welstandscommissie. Het gemeentelijk grondbedrijf leverde de grond pas toen de welstandscommissie akkoord was. Omdat dit akkoord op zich liet wachten, dreigde de eigenaar een korting op de grond van 15.000 euro mis te lopen. De commissie eiste bovendien andere gevelstenen, dakranddetails, hoekramen en andere betonbanden op de muur rondom. Opgestelde meerkosten: 61.000 euro. Lees verder