Nu ook jaarplaatsing mogelijk op funda Nieuwbouw

En dat is goed nieuws. Althans, voor funda zelf. Ze hebben blijkbaar goed gekeken naar de tariefstructuur van de buren, een financieel zeer fitte sportschool. Want die branche is de specialist in het oppompen van de omzet door middel van jaarabonnementen.

Als je nu kiest voor een jaarplaatsing, betaal je slechts € 650,- in plaats van € 65,- per maand. Pak dus je voordeel. Maar helaas zijn wij nog niet in staat om onze verkooptrajecten op deze 12 maanden af te stemmen. Het kan dus ook zo zijn dat we 6 maanden of 14 maanden nodig hebben om een project te verkopen. Zie onderstaande grafiek voor een vergelijking van de kosten. Lees verder

Nieuwe tool van funda: het promolabel

Funda heeft afgelopen week een nieuwe verkooptool beschikbaar gesteld: het promolabel. Maar wat doet dit promolabel en wat kunnen we ermee voor nieuwbouw?

Het promolabel geeft de mogelijkheid om met jouw listing meer op te vallen in het zoekresultaat van funda. Het label heeft twee verschijningsvormen: je kunt ervoor kiezen om onder de foto een kleine banner te plaatsen of om onder de afbeelding twee miniaturen van de tweede en de derde afbeelding van je listing te plaatsen. Tevens is er een extra tekstregel beschikbaar om een USP van jouw aanmelding toe te voegen. Lees verder

Inventariseren woonwensen voor nieuw woonplan Waalsprong Nijmegen

AM heeft het initiatief genomen woonconsumenten vroegtijdig te betrekken bij de ontwikkeling van Groot-Oosterhout, een nieuw woonplan in de Waalsprong in Nijmegen. Met de gemeente zijn, na de ontvlechting van de grondexploitatiemaatschappij, afspraken gemaakt over de verdere ontwikkeling van de Waalsprong. AM blijft als planontwikkelaar actief betrokken bij het uitbreidingsplan ten noorden van Nijmegen en zet zich in binnen de gestelde kaders plannen te ontwikkelen die in alle opzichten voldoen aan de regionale marktvraag. Lees verder

Binnenkort dan toch echt alle nieuwbouw op funda…

Zoals vorige week in Metro was te lezen (pagina 14), zal de kwaliteit van de nieuwbouwvermeldingen op funda flink omhoog gaan. Zowel Niki.nl als Bouwfonds koppelen met de KA-pakketten van de makelaars, die vervolgens met één druk op de knop het aanbod door kunnen zetten naar funda. In onze databases staat al alle informatie, de makelaars hoeven het niet meer in te voeren hun eigen systeem en de woonconsument vindt overal dezelfde actuele en complete informatie. Kortom, iedereen blij! Wij denken als ontwikkelaars allemaal dat we hier een mooie efficiëntieslag mee slaan in de branche, maar zijn de makelaars hier net zo enthousiast over als wij?

Gebruik van kleuren in advertenties: call to action

Er is in de wereld van het wereldwijde web al regelmatig onderzoek gedaan naar kleurgebruik. Sommige kleuren nodigen uit tot actie, andere kleuren schrikken juist af. En alhoewel er weinig kleuren mooier zijn dan AM-rood, schijnt dit als steunkleur op websites niet de meest briljante keuze te zijn. Nee, je moet groen gebruiken. Of beter nog: oranje! Lees verder

Presales® met behulp van de Niki-database

In 2009 heeft AM de Presales® ontwikkeld: een methode om een ontwikkeld nieuwbouwproject te toetsen bij de woonconsument. Bij een Presales® worden de geplande woningtypes in de etalage gezet met afbeeldingen, omschrijving en verwacht prijsniveau. Alleen de detailinformatie op bouwnummerniveau mist nog. Door enkele maanden actief campagne te voeren, krijg je een beeld of het ontwikkelde product (nog steeds) voldoet aan de vraag van de markt. Lees verder

AM zet nieuwe stap in klantgerichter planproces

In de huidige woningmarkt is het cruciaal te investeren in klantenkennis. AM doet dat al geruime tijd door vroegtijdig in het planproces de dialoog met haar klanten aan te gaan. Met succes hanteren wij daarbij ook nieuwe marketingmethoden zoals crowdsourcing, (virtuele) klantenpanels en webenquêtes. Dat levert een schat aan extra kennis op. De kunst is die kennis niet alleen te vertalen in stedenbouwkundige plannen en woningontwerpen, maar ook te benutten in de personal sales. Met de inzet van innovatieve middelen zoals printing on demand en augmented reality kunnen we de woonconsument met een persoonlijke benadering nog beter van dienst zijn. AM zet daarmee een nieuwe stap op weg naar een optimaal, klantgericht planproces.

AM heeft printing on demand recent voor het eerst toegepast in de verkoopcampagne van De Boompoort in Alkmaar. Deze in de projectontwikkeling nog niet op grote schaal toegepaste techniek heeft als voordeel dat de woonconsument op aanvraag een gepersonaliseerde verkoopbrochure krijgt toegestuurd, waarin de woning van zijn keuze Lees verder

Digitale revolutie rond prospect en koper

“Onze sector, die in een aantal opzichten conservatief is, staat aan de vooravond van een digitale revolutie. De nieuwe realiteit in de markt, waarin de consument het voor het zeggen heeft, leidt er toe dat we de klant dankzij e-business en social media op een veel slimmere manier kunnen bedienen. 

Bij AM putten we hierbij onder meer uit de ervaring die we de afgelopen tien jaar hebben opgedaan met de Virtuele Gemeenschappen, de besloten online communities waar de kopers van onze woningen met ons en met elkaar kunnen communiceren. Diezelfde werkwijze wordt steeds eerder in het ontwikkelproces ingezet om in dialoog met de klant een locatie tot ontwikkeling te brengen en hem op maat te bedienen. Door middel van  crowdsourcing, presales en online panels krijgen we direct richting en kunnen we stappen in het ontwikkelproces continue toetsen. Lees verder

Woonomgeving naar wens van de klant

Een woon- en leefomgeving realiseren van hoge kwaliteit terwijl de markt onder druk staat, is niet eenvoudig. Toch blijft dat het streven van gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM regio Utrecht bij de realisatie van de nieuwe wijk Haarzicht. “Maximale waarde is alleen te realiseren als je vanaf het begin met kopers en andere belanghebbenden samen optrekt”, meent ontwikkelingsmanager Hugo Nijhoff. Lees verder

Creatief adverteren rondom de Open Huizen Dag

Op een creatieve wijze inspelen op evenementen wordt over het algemeen erg gewaardeerd. Heineken verstaat deze kunst erg goed. Zo is de viral rondom de finale van de Champions League in 2010 erg geslaagd. Hierin werden Italiaanse mannen op de avond van de finale door hun vriendin meegenomen naar een theater. De tegenzin was duidelijk. Al snel werd de bekende begintune gespeeld, waarna alsnog de finale gekeken kon worden.

De donderdag voor de Open Huizen Dag van 31 maart publiceerde Heineken een originele foto op hun Facebook-pagina. Lees verder