Klein wonen: de hype voorbij?

Tijdens de bijeenkomst Klein wonen van Platform31, RVO, Almere en het Woningbouwatelier is door verschillende partijen nader gekeken naar het belang van klein wonen in Nederland. Is dit alleen een hype of gaat het verder dan dat? Klein wonen doet zich in verschillende vormen voor:

  • Klein en met name betaalbaar wonen in de stad: Door de trek naar de stad en de toename van 1-persoonshuishoudens verandert de woonvraag in de stad. Er is een groeiende behoefte aan betaalbare woningen nabij het centrum van steden voor allerlei doelgroepen (zowel jong als oud!). Dit geldt met name voor de G4 (G5 inclusief Eindhoven) en de studentensteden met een historische binnenstad (Nijmegen, Leiden, etc.). Aan deze toenemende woonwens kan voldaan worden door kleine woningen met gedeelde voorzieningen te realiseren. Er moet gedacht worden vanuit de doelgroep. AM heeft deze behoefte al vroegtijdig opgepikt en verschillende projecten gerealiseerd zoals De Studio in Amsterdam-West en Villa Mokum. Ook is AM volop bezig met nieuwe projecten zoals Gustav op de Zuidas, Cruquis en De Lofts. Innovatieve woonconcepten zijn hierbij een must! Voor de realisatie van deze kleine binnenstedelijk woningen kan gedacht worden aan bijzondere locaties. Paul Lageschaar van Kühne Architecten heeft een aantal sprekende voorbeelden op verloren stukjes grond laten zien. Door de toenemende verstedelijking zal het op termijn noodzakelijk zijn om deze bijzondere locaties te benutten.
  • Tiny house movement: Dit is een andere vorm van klein wonen; het betreffen kleine, vaak zelfvoorzienende, huisjes met alles erop en eraan. Marjolein Jonker van Tiny House Nederland ziet het echt als een nieuwe woonvorm. Het zijn huisjes met een moderne architectuur met duurzame materialen en innovatieve technologie, die vanuit een duidelijke filosofie fulltime bewoond worden. Verschillende geïnteresseerden gaven tijdens de bijeenkomst Klein wonen aan al enige tijd aan het ‘ontspullen’ te zijn om op termijn ook een tiny house te kunnen betrekken. Ondanks dat de tiny house movement in opkomst is, betreft het wel een niche markt. Echter, het is zaak om ook deze woonwens te faciliteren. Tijdens de bijeenkomst werden 3 tiny houses op het EXPO-terrein onthuld.

Klein wonen, de hype voorbij? Zeker niet! Dit geldt met name voor de kleine betaalbare woningen in de grote steden. Hier zal in de toekomst meer en meer behoefte aan zijn.

Dit bericht werd geplaatst in Geen categorie door Anne van Mullem . Bookmark de permalink .

Over Anne van Mullem

In oktober 2015 ben ik begonnen als Marktanalist bij AM. In deze functie ben ik verantwoordelijk voor woningmarktanalyses in met name de regio Zuid-West. Ik adviseer projectontwikkelaars over kansrijke en marktconforme woonmilieus, verkavelingen en woningtypes. Daarnaast fungeer ik als sparringspartner voor de ontwikkelaars binnen AM en vertaal mijn onderzoeksresultaten in een bruikbaar advies.

Een gedachte over “Klein wonen: de hype voorbij?

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *